9/30更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 建売分譲住宅 【一戸建て】の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日:2023年10月4日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 4235万円
- 青森県八戸市
- JR八戸線/本八戸 歩51分
東北ミサワホーム(株)青森支店不動産課
ミサワホームの分譲住宅【令和5年10月完成予定】
高天井の開放感が魅力の3LDK+S(マルチルーム)の間取り
木質パネル120mm使用の長期優良住宅販売開始!
◆八戸ニュータウンショッピングセンターまで徒歩約12分の便利な立地。
◆ホームセンターやTSUTAYA、グランドサンピア(温泉)、公園などが周辺にあり充実した生活が送れそうです。
◆内科、眼科、整形外科、耳鼻科が集まった白山台メディックスなど、生活に必要な施設が整った街です。
◆蓄電池搭載・オール電化住宅
完成予定図
内観イメージ
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リビングダイニングキッチン。約3mの高天井にハイサッシを採用した、ゆとりの空間設計となっています。
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キッチンから見たリビングダイニングのイメージ
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2階マルチスペースのイメージ。書斎やテレワークスペースとしてマルチに活用できそうです。
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エムズコート北白山台分譲地全体(北側道路より撮影)
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木質パネル接着工法ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産。パネル芯材には、人工乾燥で含水率を15%以下とし、反り・ひび割れなどの発生を極力抑えた高品質な木材を使用しています。
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センチュリーモノコック新構法「センチュリーモノコック」は新開発の120mm木質パネルによる強固な構造体に、先進テクノロジーを活用。より強固な耐力壁で、全棟最高耐震等級を目指します。
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24時間換気システム建物にあわせて24 時間換気を行う「フロアセントラル換気システム」で、衛生的な空気環境を実現します。
気密性の高い住まいは冷暖房効率が高い反面、汚れた空気も溜まってしまいがちです。このため、シックハウスやアレルギー対策として、常時換気設備の設置が建築基準法で義務付けられています。建物にあわせて最適な換気量で運転し、住まい全体を効率的に換気します。 -
制震装置「MGEO」制震装置「 MエムGEOジオ 」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。戸建住宅の実大振動実験を行い4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。
周辺環境
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八戸ニュータウンショッピングセンターまで917m
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ユニバース八戸ニュータウン店まで917m
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DCMホーマック白山台店まで848m
設備仕様
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24時間換気システム
建物にあわせて24 時間換気を行う「フロアセントラル換気システム」で、衛生的な空気環境を実現します。
気密性の高い住まいは冷暖房効率が高い反面、汚れた空気も溜まってしまいがちです。このため、シックハウスやアレルギー対策として、常時換気設備の設置が建築基準法で義務付けられています。建物にあわせて最適な換気量で運転し、住まい全体を効率的に換気します。 -
制震装置「MGEO」
制震装置「 MエムGEOジオ 」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。戸建住宅の実大振動実験を行い4日間で13回の連続する巨大地震にも、内装仕上げ材には目立った被害なし。
特徴ピックアップ!
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化
物件詳細情報
物件名 | 9/30更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 建売分譲住宅 【一戸建て】 | ||
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価格 | 4235万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S(納戸) |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
土地面積 | 247.13m2(74.75坪)(登記) | 建物面積 | 103.34m2(31.26坪) |
私道負担・道路 | 無・北西9m幅(接道幅2.5m) | 完成時期(築年月) | 2023年10月 |
所在地 |
青森県八戸市北白山台1-2-28
周辺環境 |
交通 | JR八戸線「本八戸」歩51分 |
担当者 |
【私たちが担当です】 大橋 |
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会社情報 | <売主> 国土交通大臣(9)第003827号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 東北ミサワホーム(株)青森支店不動産課 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90-1 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
東北ミサワホーム(株)青森支店不動産課 TEL:0800-603-4566 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 017-764-1234)
免許番号:国土交通大臣(9)第003827号 |
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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
完成時の外観イメージです。