売却Q&A

Q,査定はどうやって行う?

 A,公示価、調査価をもとに査定しています!
地価公示は、地価公示法に基づいて、毎年1月1日における標準地を選定して「正常な価格」を判定し公示するものです。
地価公示の目的は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに公共事業用地の取得価格の算定等の規されます。
対象の不動産の近隣にある類似の地点を探し、さまざまの補正をし算出します。
建物は再調達原価を出し築年数
をもとに減価償却して算出しています。

Q,担当の希望を言ってもいい?

 A,なんなりとお伝え下さい!
東北ミサワホーム青森支店の不動産担当は全エリア(青森・弘前・八戸)6人体制です。
お客様のご希望をお聞きしながら、ご対応させていただいております

Q,持ち家がいつまでも売れない時は、どうすればいいの?

 A,ミサワホームは売れない不安を解消します!
ミサワホームには、仲介買取システムがあります!

ミサワホームの仲介買取とは最初に3ヵ月後の購入予定額えを提示させていただきます。
3ヶ月間、私どもで全力で探客営業をします。(売出し額の協議、レインズ登録、HP入稿、2週間に1回の営業報告、物件チラシの作成配布、看板設置、etc...)
3ヶ月後不成約の場合、(1)買取実行(2)仲介更新(買取)条件変更(3)売却中止をお客様と協議します。
 ※買取をすることができないエリアもございます。予めご了承ください。

Q,近所に知られず売却することはできる?

 A,ミサワホームなら可能です!
通常、現地に看板をあげて探客営業、ホームページ掲載、チラシ広告など行いますがご安心ください!
私どもではその地域の不動産を求めている一定の顧客を抱えておりますので非公開のまま売却を進めることができます。
また、ミサワホームは買取販売実績も豊富なため秘密厳守+ピーディーにご対応させていただきます。

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