こんにちは！東北ミサワホーム株式会社青森支店の不動産課です。
過日は数ある仲介業者の中から当社に査定のご依頼いただき誠に有難うございます。
定期的にメールでお役立ち情報を配信しております。
さて、その後、大切な不動産の相続・売却に関して、ご家族との話し合いは進んでいらっしゃい ますか？
今回は、令和4年9月20日に発表された「全国21,444地点対象の令和4年7月1日時点の基準地価」についてご紹介します。
経済活動の正常化が進む中で、新型コロナウイルス感染症の影響により弱含んでいた住宅・店舗等の需要は回復傾向にあり、
地価動向は全国平均で住宅地・商業地ともに上昇に転じたと報じられました。
【全国平均：全用途平均3年ぶりに上昇】
住宅地は31年ぶりに上昇、商業地は3年ぶりに上昇
【三大都市圏】
住宅地は東京圏・名古屋圏で2年ぶり上昇、大阪圏では3年ぶりに上昇に転じる。
商業地は東京圏・名古屋圏で上昇が継続、大阪圏では2年ぶりに上昇に転じる。
【地方圏：県内地価31年連続下落】
全用途平均・住宅地は下落が続いており、また商業地は3年連続して下落。
但し、いずれも下落率は縮小。
【青森県について】
青森県全市町村の421地点（林地26地点、基準地点を変更した7地点を除く）の内
上昇 28地点
横ばい 116地点
下落 242地点
※上昇・横ばい地点がともに増加。
しかし、過疎地の下落幅が大きく全体の変動率はマイナス。
青森県では、地価の上昇・横ばい地点がともに増加しております。
不要な不動産をお持ちの方は、改めて売却をご検討されてみてはいかがでしょうか。
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