こんにちは！東北ミサワホーム株式会社青森支店の不動産課です。
過日は数ある仲介業者の中から当社に査定のご依頼いただき誠に有難うございます。
定期的にメールでお役立ち情報を配信しております。
さて、その後、大切な不動産の相続・売却に関して、ご家族との話し合いは進んでいらっしゃい ますか？
今回は「お客様の素朴な疑問（後編）」についてご紹介します。
疑問「いざ売り出してみると、中々売れない。なぜ？？」
売り出し開始後すぐに売れる物件と、時間がかかってしまう物件・・・
もちろんエリアにも左右されますが、一般的には物件の価格が市場よりも高いことが原因です。
注意点としては、仲介契約を取るために査定金額を高めに出す不動産業者がいる事です。
査定金額を信じて売り出してもなかなか売れず時間ばかりが経過してしまい、
販売時期を逃してしまうこともあります。
金額の高い査定をうのみにしない事が重要です。
売出して3か月経過しても反響が無い場合は一度価格の見直しをご提案します。
価格の見直しについても注意点があります。
ポイントは小出しにして何度も値下げをしないことです。
不動産を探している買主の目線で考えると、何度も価格を値下げしている物件は悪い意味で目立ちます。
また何度も価格を下げているともう少し待てばもっと下がるのではないかと逆に待たれてしまうケースもあります。
そのため価格の見直しも慎重に行いましょう。
一番大切なのは、売り出し時にきちんと根拠のある適正な価格を設定することです。
また、不動産を売却する際に、話したくない事情や悩み事もあると思います。
だからこそ、どの業者に依頼したらよいのか迷ってしまいますよね。
お客様のことをしっかり理解し、地域をちゃんと知っている不動産業者に大切な不動産の売却を依頼しましょう。
私たちミサワホームは、お客様に寄り添い、適正なご提案から売却まで、
お客様のご希望に添えられるよう豊富なネットワークを利用して全力でサポートいたします。
守秘義務はしっかり守ります。
信頼できる不動産業者かどうかは、話してみるとわかります。
不動産にまつわる悩み事など打ち明けてみませんか。
切な不動産だからこそ信頼と実績のある業者へ。
ご相談をお待ちしております！
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