1000万台の中古住宅（青森市・八戸市・弘前市・その他青森県内エリア）

【ミサワホーム施工の中古住宅】
南西側のリビングは南側からの採光で日中は明るく過ごすことができます。平成12年に車庫と2階洋室（1部屋）を増築しております。
・閑静な住宅街の一区画
・2000年8月頃に車庫、2階洋室増築、2012年10月頃に浴室交換、洗面所塗装、2013年8月頃に外壁・屋根塗装、雪庇ガード設置、ボイラー交換済
・建ぺい率オーバーしておりますので、物置の撤去は相談可能です。
・過去に2階の南西部屋の物入内部に雨漏れ発生しましたが、外壁塗装時に修繕済です。その後の被害は確認しておりませんが、内装修繕は行っておりません。内装クロス張替えをおすすめします。
・現在、売主様が居住中のため、内覧希望のお客様は事前にご相談ください。

◆住環境が整った閑静な住宅街で過ごしやすい地域
◆小学校・公園・保育園・スーパー・銀行・クリニック・バス停まで徒歩10分以内で西向きの約59坪の土地
・南側と東側の窓で１５帖のLDKは日中も明るく、和室もあり広い空間になっております
・玄関ホールは吹き抜けになっており、西側からの陽当たりが良く、日中も明るいお家です
・２階は洋室の他にロフトがあります
・2階部分は大屋根の勾配天井を活かして、ログハウスっぽい雰囲気で、遊び心のあるお家です
・全体的に改修工事を行っていただくことを前提にご検討いただければと思います

◆敷地内駐車スペース3台の店舗兼住宅（1F店舗、2F居宅）
◆土地約78坪の南西角地で居住スペースの陽当たり良好
◆スーパーまで徒歩1分、小学校まで徒歩3分
・屋根、外壁、内部、設備、その他全面的に改修工事が必要な物件です
・1Fの店舗は和食店だったため、畳のお部屋やカウンター席があります
・お引渡しの際は、残置物を撤去いたします
・南西角地で2階リビングのため日中の陽当たりが良く過ごすことができます
・駐車スペースは3台～4台（※車両の大きさによっては駐車可能台数が異なりますので、現地を十分ご確認ください）
・旭橋のすぐ近く、国道4号線までのアクセス良好で最寄りバス停まで徒歩5分
・目の前が信号のある交差点です

■小中学校まで徒歩10分圏内、保育園まで徒歩5分圏内、スーパーや児童遊園までも徒歩圏で住環境が充実しています。
■暖房はセントラルヒーティング、FFストーブ
・敷地内駐車スペース3台（青空）
・バス停や駅まで徒歩圏内なので、交通機関で通勤・通学をされているご家族に適しています。
・南側道路（私道）に面しており、陽当たり良好です◎

◆店舗兼用住宅または［店舗+2F］の賃貸向き
◆飲食店経営向き
◆駐車スペース3台（※プレハブ施設を撤去すると4台可能です）
・厨房機器あります（一部故障設備あり）
・業務用冷蔵庫あります（※一部故障中ですが、修理をすれば運転可能です。約15万円ほどで。）
・経年劣化あるため、リフォームをすることをおすすめします。

◎下長3丁目中古住宅販売開始◎築年数43年◎浴室は比較的新しいです◎
◆人気の下長地区
◆ウォシュレットトイレ
◆お買い物便利（マエダストア河原木店迄徒歩10分）
◆駐車スペースは軽自動車1台のみ