土地一覧　青森駅

【建築条件なし】小学校・中学校・幼稚園、最寄りの公園、スーパーまで徒歩15分以内の立地
・建物解体更地渡し（解体は売主負担）
・前面道路は私道（42条第2項）
・水道管（青森市本管から敷地内引き込みΦ13ｍｍ、メーター13ｍｍ）※市役所保管データに基づく
・対象地に接近して電柱があります
・北側の水路と高低差があります。場合によっては土留め等の工事が要する場合があり、買主負担となります。

・建築条件は無し
・東向きの陽当り良好な整形地
・お客様のお好きな工務店で建築をすることができます。
・セットバック部分ありますので、建築をご検討される場合は現地をご確認ください。
・心理的瑕疵あり（詳細については、担当者までお問合せください）

■住宅建築におすすめ
■お好きなハウスメーカーで建築可能
■甲田小学校まで徒歩8分
■マエダストアまで徒歩6分
■東南角地、整形地、前面道路幅員4.6ｍ
■都市計画道路3.4.8号線あり
■土地境界確定後引渡し
■セットバック必要（※南面から約5cm）
■建物建築の際は角切り（東南角部分）要す
≪周辺環境≫
・甲田小学校まで徒歩8分（約610m）
・古川中学校まで徒歩7分（約500m）
・甲田幼稚園まで徒歩6分（約450m）
・あおもりみなみ保育園まで徒歩5分（約400m）
・千富郵便局まで徒歩7分（約550m）
・マエダストアまで徒歩6分（約460m）
・天内歯科まで徒歩6分（約450m）
・岸谷整形外科クリニックまで徒歩8分（約600m）
・みちのく銀行浪館通支店まで徒歩7分（約580m）
・市営バス「甲田町」まで徒歩6分（440ｍ）

◆建築条件なし◆解体更地渡し
◆小学校（歩7分・500m）、中学校（歩23分・1800m）、その他公官庁・繁華街・内科・歯科・幼稚園など歩10分以内
・公官庁へお勤めの方はもちろん、最寄りバス停まで400m（歩5分）、青森駅まで1500m（徒歩19分）のため、青森駅から通学・通勤する方にもおすすめです。

■住宅建築におすすめ
■お好きなハウスメーカーで建築可能
■解体更地渡し
■浪館通りまで徒歩5分（330m）
■56坪、整形地、前面道路幅員5.7ｍ
≪周辺環境≫
・浪館小学校まで徒歩5分（約350m）
・西中学校まで徒歩10分（約800m）
・青森中央短大附属第二幼稚園まで徒歩11分（約880m）
・若芽保育園まで徒歩11分（約830m）
・浪館保育園まで徒歩11分（約830m）
・県民生協あやめ館まで徒歩9分（約710m）
・成田あつしクリニックまで徒歩7分（約550m）
・西部整形外科病院まで徒歩7分（約550m）
・あらや医院まで徒歩7分（約510m）

【建築条件無し】
■小・中・保まで徒歩7分以内、最寄りスーパーまで徒歩4分、公園まで徒歩5分、内科・歯科まで徒歩5分以内
・敷地内通路部分約46m²、建築可能面積約234m²
・現況渡し
・上水道の引込が無いため、近くの本管から引込をする工事が必要です。
・境界確定は売主の負担で行う予定です。測量後の地積に差異が生じる場合があります。

●小学校まで徒歩3分！
●解体更地渡し！土地79坪！
●お好きなハウスメーカーで建築可能です！
～周辺環境～
●橋本小学校まで徒歩３分（約240ｍ）
●国道４号まで車１分（約410ｍ）
●青森駅まで徒歩２３分（約1.8ｋｍ）
●ローソン青森本町店まで徒歩４分（約290ｍ）
●青森本町郵便局まで徒歩４分（約290ｍ）の立地です。

【解体更地渡し】事業向けの東南角地、614坪、宅地造成も可能です。※国土法届出が必要です。
・令和5年6月末に建物解体完了予定です。
・地下埋設物：地盤補強杭は現状GLから2ｍ下まで撤去します。